Como sabemos, depois do advento da pandemia da Covid-19, foi necessária a criação de um “novo normal”, sendo necessário o distanciamento entre as pessoas, a utilização de máscaras e certas regras de limpeza foram reforçadas.

Uma vez que os chamados “condomínios residenciais” possuem diversas áreas de convivência comum e as novas regras passaram a ser implantadas nestas áreas também. O distanciamento social se tornou a principal medida de prevenção contra a propagação do já conhecido Coronavírus.

Novas medidas passaram a ser impostas para esse “novo normal” e muitas empresas adaptaram seus regimes de trabalho para o teletrabalho ou home office. Da mesma forma, muitos colégios e faculdades passaram a desenvolver suas atividades na modalidade de ensino a distância.

Sendo assim, as pessoas agora passam mais tempo em suas casas, seja trabalhando, ou estudando, o que acabou por aumentar o período de convivência em condomínio.

Desta forma, tornou-se fundamental o entendimento e adequação das pessoas às regras de convivência condominiais para diminuir os riscos e evitar problemas neste período de incertezas, uma vez que grande parte das pessoas não tinha o hábito de passar a maior parte de seus dias dentro de casa.

Muitos meses já se passaram e as várias alterações na rotina de convivência acabaram por gerar conflito entre os vizinhos, seja por conta dos barulhos, da importunação ou por diversos outros comportamentos inadequados que podem acabar aumentando cada dia mais.

Um dos papéis fundamentais no condomínio é o do síndico, que além de exercer função administrativa, também acaba tendo responsabilidade por zelar pela harmonia e pelo bom convívio entre os moradores, de modo a serem respeitadas as regras de convívio do condomínio.

Devido a isso, nós resolvemos dar algumas dicas para a convivência em condomínio que, se seguidas corretamente, podem evitar muitos conflitos.

1. Adiar pequenas reformas
Como sabemos, reformas acabam gerando muita sujeira e, sobretudo, barulhos indesejados devido à utilização de equipamentos para obra, que podem afetar tanto o trabalho, o estudo ou, até mesmo, o descanso dos outros condôminos, perturbando o convívio.
Sendo assim evite a realização de obras ou reformas durante esse período de isolamento social. Obras estéticas podem e devem ser repensadas para outro momento. No entanto, obras essenciais, que podem gerar risco estrutural para o imóvel ou para os outros, como vazamentos ou canos estourados, devem ser feitas o quanto antes para evitar futuros transtornos.

2. Evitar conversar em um volume alto
É necessário atentar ao barulho que é feito em sua residência, já que esse pode afetar os outros moradores. Importante também lembrar que, cada vez mais, os moradores fazem uso das áreas abertas de sua residência, sejam sacadas ou varandas, principalmente em momentos de lazer. Sendo assim, é necessário prestar atenção no volume de sua voz e, até mesmo, de sua risada, já que pode acabar atrapalhando a concentração ou o trabalho de outras pessoas.

3. Animais de estimação
Nossos animais podem ficar estressados se deixados presos por muito tempo, sem acesso a áreas mais abertas, o que pode gerar ansiedade e outros problemas na saúde.
Os animais, sobretudo cachorros, podem acabar fazendo muito barulho, sendo assim é importante proporcionar ao seu bichinho um ambiente saudável, para que eles vivam bem e não atrapalhem os moradores do local.

4. Evitar barulhos altos
Como já vimos durante as dicas anteriores, o principal problema que pode ocorrer são gerados por barulhos e incômodos. Então é interessante se atentar a regra geral de evitar barulhos altos e inconvenientes, sobretudo durante o período das 22h às 07h. Entretanto, os demais horários também não podem ser deixados de lado, nesse momento, sendo necessário evitar ao máximo o incômodo alheio com sons altos, músicas, jogos, e, até mesmo, o uso de eletrodomésticos barulhentos como um secador ou uma televisão alta.

Conclusão

É dever do síndico orientar os moradores quanto a importância de respeitar o isolamento, bem como as medidas fixadas para valorizar e garantir a harmonia e a boa convivência entre os vizinhos, sendo dever dos condôminos garantir a aplicação das regras conversando sempre sobre a melhor forma de adaptação a elas junto a suas famílias.

No que diz respeito ao contágio pelo coronavírus, é importante que o síndico tome atitudes que podem ser vitais para a redução do contágio, tais como: a higienização das áreas comuns com frequência, desde os corrimões, até os botões dos elevadores e interfone, englobando tudo o que for de uso comum.

Os elevadores, por serem pequenas áreas, mal ventiladas e fechadas, devem ter sua lotação reduzida e disponibilizar álcool em gel nas portas de todos os andares, tornando costumeira a sua utilização para a higienização das mãos e dos contatos comuns.

Importante também frisar a extrema necessidade de utilização de máscaras ao sair de casa e, sobretudo, durante o uso do elevador pelos motivos já citados, mesmo não sendo permitida a imposição do uso aos moradores nas dependências, é necessário fazer um trabalho de conscientização sobre a importância da sua utilização, inclusive com a aprovação do projeto de lei que obriga o uso de máscaras em locais públicos e privados pelo Congresso.
Entretanto, os funcionários do condomínio podem ser obrigados ao uso destas proteções, podendo, até mesmo, serem advertidos pela não utilização.

Também é importante conscientizar quanto aos prestadores de serviços, visitantes e, até mesmo, entregadores, sendo necessário aos moradores evitarem a realização de qualquer tipo de atividade que se faça necessária à presença de prestadores de serviços ou visitantes ao prédio.

Deve também ser feita conscientização, bem como a orientação pelo síndico, com relação aos entregadores, para que os moradores busquem suas entregas diretamente no portão, não deixando livre a entrada destes profissionais no local devido a sua alta exposição.

Desta forma, ficam claras as regras de convivência em condomínio que devem ser seguidas para que possamos passar com tranquilidade por este período conturbado e que afeta grandemente a todos, evitando dores de cabeça, já que a boa convivência é essencial para a criação de um ambiente saudável de convivência segura.

Caso você queira tirar alguma dúvida sobre esse assunto, estamos disponíveis através do e-mail castroesilvaadv@castroesilvaadv.com.br ou pelo WhatsApp (21) 98068-8016.