O inquilino entregou o imóvel em mau estado. E agora?

Você já se deparou com a situação de alugar seu imóvel comercial ou residencial em perfeito estado e quando o inquilino lhe devolveu, você levou um baita susto ao se deparar com o imóvel em péssimo estado, bem diferente do que quando entregou para o inquilino?

A relação entre inquilino e locador pode ficar bem complicada, principalmente no momento da entrega das chaves.

Muitas vezes, quando as partes optam por não ter uma assessoria jurídica, tendem a levar tudo para o lado pessoal, e com isso, dificultam o encerramento tranquilo da relação contratual.

Isso fica muito mais evidente quando o inquilino não cuidou do imóvel como deveria, muitas vezes por falta de recursos e outras vezes por puro descuido mesmo!

No entanto, se isso aconteceu com você, saiba que dependendo da situação pode ser mais vantajoso, receber as chaves, consertar e cobrar o inquilino depois, do que brigar e ficar com o imóvel fechado. Sabemos que imóvel fechado é prejuízo certo!

Entenda a importância da vistoria de entrada

Para evitar esse tipo de problema, é muito importante a realização da vistoria de entrada.

O objetivo dessa vistoria é registrar a condição e tudo o que há no imóvel para que seja verificada no momento da saída. Porém, essa vistoria deve ser justa, bem organizada e registrada para que, no final da locação, nenhuma das partes se sinta enganada.

Por isso, se faz necessário ter um profissional para analisar de forma técnica a situação, sem qualquer envolvimento emocional, com o objetivo de minimizar os prejuízos.